Семейная ипотека

Семейная ипотека – это специальная государственная программа поддержки семей с детьми. Она направлена на улучшение жилищных условий путем выдачи кредитов на покупку жилья по сниженной процентной ставке.
Основная цель данной меры поддержки населения – стимулировать рождаемость и повысить уровень доступности недвижимости для молодых родителей.
Программа действует до 31 декабря 2030 года.
Условия кредитования
Ключевым из них является ставка, не превышающая 6% годовых.
Право на льготную ставку имеют родители любого возраста, у которых есть:
-хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно;
-ребёнок с инвалидностью до 18 лет;
-двое и более детей до 18 лет;
- первоначальный взнос — от 20% (можно использовать маткапитал);
- максимальная сумма кредита:  15 млн. рублей — для Владимирской области;
- срок кредита — до 30 лет;
-заёмщик и дети должны быть гражданами России.
Что можно купить
Квартиру или дом на первичном рынке (по договору долевого участия или купли-продажи у застройщика).
Частный дом по договору подряда с аккредитованной организацией (расчёт через эскроу-счёт).
Для семей с ребёнком до 6 лет или ребёнком-инвалидом — квартиру на вторичном рынке, но с ограничениями: в населённом пункте должно строиться не более двух новых многоквартирных домов в год, дом не должен быть аварийным и не должен превышать 20 лет.
Для семей с двумя несовершеннолетними детьми — только новостройку в малом городе или в регионе с низким объёмом строительства.