Наследование
Наследство открывается только после смерти человека. Дети (родные и усыновлённые) — наследники первой очереди.
Как оформить:
Нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
От имени ребёнка заявление подаёт законный представитель (родитель, опекун). Ребёнок от 14 лет может сделать это сам, но с письменного согласия представителя.
Понадобятся документы: паспорт представителя, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении), правоустанавливающие документы на имущество (или нотариус сам запросит часть сведений).
После истечения 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Затем нужно зарегистрировать право собственности (для недвижимости — в Росреестре через МФЦ, для авто — в ГИБДД).
Важное про обязательную долю: несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания. Им полагается не менее половины от того, что причиталось бы при наследовании по закону.
Отказ от наследства от имени ребёнка возможен только с разрешения органа опеки и попечительства.
Дарение
При дарении имущество переходит к ребёнку при жизни дарителя.
Особенности оформления:
Если ребёнок до 14 лет, договор подписывают только его законные представители.
Если ребёнку от 14 до 18 лет, он подписывает договор сам, но с письменного согласия родителей (опекунов).
С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости между гражданами обязательно нужно заверять у нотариуса. Без этого Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. Есть нюанс: если дарится доля в праве собственности на недвижимость, нотариальное удостоверение тоже требуется (исключение — если все доли объекта переходят одному ребёнку или даритель — несовершеннолетний/ограниченно дееспособный).
В договоре нужно чётко прописать безвозмездный характер сделки, данные сторон и детальное описание объекта. Можно предусмотреть условие, что дар переходит к ребёнку при наступлении определённого события (например, по достижении возраста).
После нотариального удостоверения нужно зарегистрировать переход права в Росреестре. Удобно, что нотариус может сам направить документы в электронном виде — тогда выписка из ЕГРН придёт ему довольно быстро.
Налог: если даритель — близкий родственник (родитель, бабушка/дедушка, брат/сестра), ребёнок НДФЛ не платит. В остальных случаях налог возникает.
Согласие супруга дарителя: если имущество нажито в браке, для сделки потребуется нотариальное согласие второго супруга.
Что выбрать?
Дарение выгодно, когда нужно передать имущество при жизни — например, чтобы ребёнок получил квартиру раньше или избежать споров после смерти.
Наследование — естественный механизм перехода имущества после смерти. Но если есть риск, что другие наследники оспорят завещание или возникнут споры о долях, дарение может быть надёжнее.
Возврат к списку
Наследство открывается только после смерти человека. Дети (родные и усыновлённые) — наследники первой очереди.
Как оформить:
Нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
От имени ребёнка заявление подаёт законный представитель (родитель, опекун). Ребёнок от 14 лет может сделать это сам, но с письменного согласия представителя.
Понадобятся документы: паспорт представителя, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении), правоустанавливающие документы на имущество (или нотариус сам запросит часть сведений).
После истечения 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Затем нужно зарегистрировать право собственности (для недвижимости — в Росреестре через МФЦ, для авто — в ГИБДД).
Важное про обязательную долю: несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания. Им полагается не менее половины от того, что причиталось бы при наследовании по закону.
Отказ от наследства от имени ребёнка возможен только с разрешения органа опеки и попечительства.
Дарение
При дарении имущество переходит к ребёнку при жизни дарителя.
Особенности оформления:
Если ребёнок до 14 лет, договор подписывают только его законные представители.
Если ребёнку от 14 до 18 лет, он подписывает договор сам, но с письменного согласия родителей (опекунов).
С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости между гражданами обязательно нужно заверять у нотариуса. Без этого Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. Есть нюанс: если дарится доля в праве собственности на недвижимость, нотариальное удостоверение тоже требуется (исключение — если все доли объекта переходят одному ребёнку или даритель — несовершеннолетний/ограниченно дееспособный).
В договоре нужно чётко прописать безвозмездный характер сделки, данные сторон и детальное описание объекта. Можно предусмотреть условие, что дар переходит к ребёнку при наступлении определённого события (например, по достижении возраста).
После нотариального удостоверения нужно зарегистрировать переход права в Росреестре. Удобно, что нотариус может сам направить документы в электронном виде — тогда выписка из ЕГРН придёт ему довольно быстро.
Налог: если даритель — близкий родственник (родитель, бабушка/дедушка, брат/сестра), ребёнок НДФЛ не платит. В остальных случаях налог возникает.
Согласие супруга дарителя: если имущество нажито в браке, для сделки потребуется нотариальное согласие второго супруга.
Что выбрать?
Дарение выгодно, когда нужно передать имущество при жизни — например, чтобы ребёнок получил квартиру раньше или избежать споров после смерти.
Наследование — естественный механизм перехода имущества после смерти. Но если есть риск, что другие наследники оспорят завещание или возникнут споры о долях, дарение может быть надёжнее.
